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DUPLEX T4 72m2 avec terrasse tropézienne
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site*
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex T4 de 72m2 dans une petite copropriété complètement refait à neuf offrant des prestations de grande qualité.
Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une grande maison séparée en 4 lots.
Vous profiterez d'une terrasse Tropézienne de 35m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée.
Cet appartement traversant offre de beaux volumes et une forte luminosité, son séjour spacieux donne sur une charmante cuisine ouverte aménagée et équipée neuve.
Ce bien est composé, au 1er niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC indépendant et coin buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au 2nd niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi que l'accès à la terrasse.
Cet appartement dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'ouvertures très récentes en aluminium
Une place de stationnement est prévue pour ce lot.
Garantie décennale.
Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Infos et visites au O7. 68. 04. 46. 77
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien
LICORNE "Voir l'immobilier autrement" a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex T4 de 72m2 dans une petite copropriété complètement refait à neuf offrant des prestations de grande qualité.
Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une grande maison séparée en 4 lots.
Vous profiterez d'une terrasse Tropézienne de 35m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée.
Cet appartement traversant offre de beaux volumes et une forte luminosité, son séjour spacieux donne sur une charmante cuisine ouverte aménagée et équipée neuve.
Ce bien est composé, au 1er niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC indépendant et coin buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au 2nd niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi que l'accès à la terrasse.
Cet appartement dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'ouvertures très récentes en aluminium
Une place de stationnement est prévue pour ce lot.
Garantie décennale.
Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Infos et visites au O7. 68. 04. 46. 77
Les points forts du bien
- Terrasse tropézienne
- Exposition Sud
- Volumes
- Luminosité
- Prestations de haute qualité
- Décennale
Caractéristiques techniques
- LocalisationBerre-l'Étang 13130
- Référence367
- Taxe foncière700 € /an
- Charges100 € /mois
Détail des pièces
- Séjour Cuisine34 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 210,7 m²
- Chambre 311,11 m²
- Terrasse tropézienne35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319800.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
