Coup de cœur
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Appartement 3 pièces 68 m2
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cet appartement.
Entre Saint-Jean et Fontsainte, secteur très prisé de La Ciotat, Licorne "voir l'immobilier autrement" est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 68 m2 en rdc/1, entièrement rénové avec goût en 2022.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans un calme absolu, il bénéficie d'une terrasse en L de 39 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 29m2 avec cuisine US (sous garantie encore 3ans), aménagée et équipée, donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, de 2 chambres dotées de placards muraux, et d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cet appartement est doté de belles prestations telles que la climatisation réversible dans chaque pièce, ouvertures pvc/double vitrage et volets roulants (électrique sur la baie vitrée du séjour), un sol en travertin, de nombreux rangements, sans oublier la jouissance de la piscine privée de la copropriété.
Vous serez à quelques minutes à pied des plages, de la gare (sans la nuisance sonore), ainsi qu'un club de tennis à proximité.
Charges copropriété : 99 €/mois
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:
Véronique COUDERC : O610167821
Entre Saint-Jean et Fontsainte, secteur très prisé de La Ciotat, Licorne "voir l'immobilier autrement" est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 68 m2 en rdc/1, entièrement rénové avec goût en 2022.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans un calme absolu, il bénéficie d'une terrasse en L de 39 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 29m2 avec cuisine US (sous garantie encore 3ans), aménagée et équipée, donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, de 2 chambres dotées de placards muraux, et d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cet appartement est doté de belles prestations telles que la climatisation réversible dans chaque pièce, ouvertures pvc/double vitrage et volets roulants (électrique sur la baie vitrée du séjour), un sol en travertin, de nombreux rangements, sans oublier la jouissance de la piscine privée de la copropriété.
Vous serez à quelques minutes à pied des plages, de la gare (sans la nuisance sonore), ainsi qu'un club de tennis à proximité.
Charges copropriété : 99 €/mois
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:
Véronique COUDERC : O610167821
Les points forts du bien
- Résidence récente sécurisée avec piscine
- 2 places de parking privatives
- Secteur résidentiel recherché et calme
- Appartement récemment rénové
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Cuisine encore sous garantie
- Grande terrasse
- Faible charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Surface terrasse39 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine privative de la copropriété
- LocalisationLa Ciotat 13600
- Référence581
- Taxe foncière1 419 € /an
- Charges99 € /mois
Détail des pièces
- Entrée10.55 m²
- Séjour/cuisine28.92 m²
- Salle d'eau4.42 m²
- Chambre 110.58 m²
- Chambre 211.68 m²
- WC1.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819.00 et 1109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
