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Budget
à
Surface
à
Alyssa ROGIERS
Négociateur Alyssa ROGIERS
07 68 04 46 77


Agente commerciale
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Maison traditionnelle Sausset-les-Pins 130.00 m²
720 000 €
720 000 €
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Les points forts :
  • Vue mer
  • Lumineux
  • Rénovée à neuf
  • Beau jardin
  • Quartier calme
  • Piscine
  • Bar extérieur / BBQ
*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site* : licorne-immo
À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans cette superbe maison

LICORNE "Voir l'immobilier autrement " a le plaisir de vous proposer cette maison T4 de 130m2 sur un terrain de 434m2 avec jardin et piscine en plein coeur de Sausset-les-pins, à 3 min à pied de la mer.

Ce bien est constitué d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse de 21m2 au bord de sa piscine. L'extérieur aménagé offre un coin BBQ, un bar équipé, un espace détente.
Cette maison est aussi composée d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée ; en R+1 une salle de bains balnéo ainsi qu'une douche et double vasque, un WC indépendant et 3 chambres.

Deux des chambres donnent accès respectivement à une salle de sport et un bureau offrant une magnifique vue sur la belle Méditerranée (une cloison les séparant peut être facilement abattue pour obtenir une terrasse de 20m2)
 
Cette maison dispose d'un garage de 20m2 donnant accès à un sous-sol (aménagé en stockage et cave à vin).
Il est possible de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Ce bien est équipé d'un compteur d'eau vert pour l'entretien du jardin et de WC extérieur
Des travaux très récents ont été réalisés, la maison est en excellent état.  Aucun travaux à prévoir.
Connexion à la fibre optique faite.

Vous profiterez d'un système de climatisation réversible : l'été au frais & pour plus de chaleur l'hiver, vous profiterez également du chauffage par la cheminée.

Ce bien exposé au Sud est situé très proche de la mer et à quelques minutes du centre ville, dans un quartier très calme et agréable à vivre. Il s'agit d'un secteur très recherché de Sausset.

Plus d'infos au 07.68.04.46.77
VM296LICORNE2
Mandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/licorne2/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSausset-les-Pins 13960
TypeTraditionnelle
Surface130.00
Séjour31
Superficie du terrain434 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 31 m²
• Cuisine, 14 m²
• Salle d'eau + Buanderie, 9 m²
• Garage, 23 m²
• Terrasse, 21 m²
• WC, 2 m²
• Salle de bains, 10 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 9,6 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Terrasse vue mer, 20 m²
• WC extérieur, 4 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.4
ToitureTraditionnelle
PiscineOui
5x3
Taxe foncière1 737 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]